Bauleistungsversicherung
Finanzielle Sicherheit während der gesamten Bauphase
Schnelle Unterstützung im Schadensfall
Flexibel an Bauzeit und Bausumme anpassbar
Mehr Kostenschutz auf der Baustelle
Beim Bau der eigenen vier Wände auf der sicheren Seite
Ein Bauprojekt bedeutet Aufbruch, viele Entscheidungen und jede Menge Vorfreude. Gleichzeitig bleibt eine Baustelle ein Ort voller Risiken. Ein Unwetter, ein Moment der Unachtsamkeit oder ein ungebetener Gast reichen aus, um Kosten zu verursachen, die niemand eingeplant hat. Eine Bauleistungsversicherung schützt Sie in dieser sensiblen Bauphase.
Eine Bauleistungsversicherung, früher auch Bauwesenversicherung genannt, ist eine spezielle Bauversicherung für Bauherren und Bauherrinnen. Sie schützt ein Bauprojekt vor den finanziellen Risiken durch unvorhersehbare Sachschäden während der Bauzeit.
- Die Bauleistungsversicherung greift dort, wo Schäden am Rohbau oder am entstehenden Gebäude auftreten und sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben finanziell auf Kurs bleibt.
- Sie ersetzt den wichtigen Schutz durch die Bauherrenhaftpflichtversicherung nicht, sie ergänzt diese.
Die Bauleistungsversicherung schützt Ihr eigenes Bauvorhaben. Die Bauherrenhaftplicht hingegen schützt, wenn Dritte zu Schaden kommen oder fremdes Eigentum beschädigt wird.
Beispiele: Ein Sturm beschädigt den Rohbau. Unbekannte stehlen fest eingebaute Waschbecken. Ein nahegelegener Fluss tritt über die Ufer und unterspült das Fundament. Vor Albträumen wie diesen schützt die Bauleistungsversicherung.
Die Bauleistungsversicherung schützt vor:
Vorteile einer Bauleistungsversicherung
- Kostenschutz bei außergewöhnlichen Naturereignissen
Bei Schäden durch außergewöhnliche Naturereignisse und höhere Gewalt übernimmt sie die Kosten, um den Zustand vor dem Schaden wiederherzustellen.
- Kostenschutz bei Diebstahl
Werden fest eingebaute Gegenstände auf der Baustelle demontiert und gestohlen, greift die Versicherung und ersetzt den entstandenen finanziellen Schaden.
- Kostenschutz bei Vandalismus
Zerstören Dritte böswillig Teile am Rohbau, haben Sie ebenfalls Versicherungsschutz. Die dadurch entstandenen Kosten werden ersetzt.
- Kostenschutz bei Fahrlässigkeit
In vielen Fällen greift die Versicherung selbst bei Unaufmerksamkeit, etwa wenn ungesicherte Ladung herunterfällt und bereits eingebaute Gegenstände zerstört.
- Kostenschutz bei Folgeschäden
Entstehen Folgeschäden durch Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler, schützt Sie die Bauleistungsversicherung.
Sie sind Bauherrin oder Bauherr und möchten sich abgesichert wissen?
Wichtig: Die Sparkassen arbeiten mit verschiedenen führenden Versicherungspartnern in Deutschland zusammen. Dadurch können sich Unterschiede bei den Leistungen ergeben. Prüfen Sie bitte, was Ihre Versicherung abdeckt. Ihr Sparkassen-Berater oder Ihre -Beraterin informiert Sie gern über die verschiedenen Möglichkeiten und findet mit Ihnen eine für Sie persönlich optimale Lösung.
Wann eine Bauleistungsversicherung sinnvoll ist
Eine Bauleistungsversicherung lohnt sich immer dann, wenn auf einer Baustelle hohe Werte entstehen und Schäden teuer werden können. Je größer das Bauvorhaben und je länger die Bauzeit, desto wichtiger wird dieser Schutz.
Ein kurzer Leitfaden für Bauherren und Bauherrinnen
Die Bauleistungsversicherung ist besonders sinnvoll, wenn:
- Sie ein Haus neu bauen oder einen umfangreichen Umbau planen
- während der Bauphase viele Bauleistungen gleichzeitig laufen
- mehrere Bauunternehmer und Handwerksbetriebe beteiligt sind
- Ihr Bauprojekt eine hohe Bausumme erreicht
- Ihr Grundstück starkem Wind, Regen oder Hochwasser ausgesetzt ist
- Sie finanzielle Risiken während der Bauzeit begrenzen möchten
Weniger relevant ist sie, wenn Sie nur kleine Arbeiten ohne größere Eingriffe am Gebäude durchführen, oder wenn kaum Bauteile eingebaut werden und nur geringe Werte auf der Baustelle liegen.
Was kostet eine Bauleistungsversicherung?
Pauschale Preise für eine Bauwesenversicherung gibt es nicht. Dennoch lässt sich der Beitrag recht gut einschätzen, wenn Sie Ihr Bauvorhaben kennen. Folgende Faktoren beeinflussen die Kosten.
- Höhe der Bausumme: Je höher die Baukosten, desto höher fällt auch der Beitrag aus.
- Dauer der Bauzeit: Eine längere Bauphase erhöht das Risiko und damit meist auch den Preis.
- Umfang des Versicherungsschutzes: Zusatzbausteine oder eine höhere Versicherungssumme wirken sich auf die Kosten aus.
- Art des Bauprojekts: Neubau, Anbau oder umfangreiche Sanierung spielen eine Rolle.
Gut zu wissen: Im Verhältnis zur gesamten Bausumme bleibt der Beitrag sehr überschaubar. Gleichzeitig kann die Bauleistungsversicherung im Schadensfall hohe finanzielle Belastungen auffangen und die Kosten auf der Baustelle absichern.
Wann die Bauleistungsversicherung zahlt – und wann nicht¹
... ungewöhnlich starker und lange anhaltender Regen das Fundament Ihres Rohbaus unterspült.
... auf der Baustelle eine fertig eingebaute Glastür zerbricht. Beispiel: Ein Kind schießt einen Ball dagegen.
... Diebe eingebaute Gegenstände auf der Baustelle demontiert und gestohlen haben. Beispiel: Eine Duschabtrennung wurde herausgetrennt und entwendet.
... durch Fahrlässigkeit eine fertig erstellte Konstruktion beschädigt wurde. Beispiel: Eine Ladung Ziegel auf einem Lkw wurde nicht richtig gesichert und hat beim Herunterfallen Teile des Rohbaus zerstört. Ausgenommen sind jedoch Fälle, in denen die Haftpflichtversicherung des Bauträgers oder Handerkers beziehungsweise der Handwerkerin greifen sollte.
... normale Witterungseinflüsse die Schadensursache sind, zum Beispiel Frost.
... Brand, Blitzschlag oder Explosion für einen Schaden verantwortlich ist. In solchen Fällen kann eine Feuerrohbauversicherung helfen.
... Diebe lose herumliegende oder nicht fest eingebaute Gegenstände oder Baumaterialien stehlen.
... Sachschäden nicht an eigenen, sondern an Gegenständen Dritter vorliegen. In solchen Fällen kann eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützen. Diese greift selbst bei Personenschäden Dritter und ist damit besonders wichtig.
... der Bauträger Konkurs anmeldet.
¹ Je nach Versicherer, Paket und Tarif können die Leistungen abweichen. Bitte prüfen Sie in Ihrem Versicherungsvertrag, was Ihre Bauleistungsversicherung abdeckt und halten Sie unter Umständen Rücksprache.
Schritt für Schritt: So sichern Sie Ihr Bauvorhaben ab
Mit diesen 5 Schritten stellen Sie sicher, dass Ihre Bauleistungsversicherung zu Ihrem Bauprojekt passt und Sie während der gesamten Bauphase geschützt bleiben.
- Bauvorhaben und Bausumme festlegen
Klären Sie, was gebaut wird und wie hoch die geplanten Bauleistungen ausfallen. Die Bausumme bildet die Grundlage für den Versicherungsschutz und die Versicherungssumme.
- Risiken auf der Baustelle einschätzen
Prüfen Sie, welche Gefahren während der Bauzeit auftreten können. Lage des Grundstücks, Witterung, Bauzeit und Anzahl der Beteiligten spielen dabei eine wichtige Rolle.
- Passenden Versicherungsschutz wählen
Entscheiden Sie, welche Schäden die Bauleistungsversicherung abdecken soll. Achten Sie darauf, dass Rohbau, eingebaute Bauteile und typische Risiken wie Diebstahl, Sturm und Vandalismus versichert sind.
- Versicherung rechtzeitig abschließen
Schließen Sie die Bauleistungsversicherung vor Baubeginn ab. Nur so greift der Versicherungsschutz von Anfang an und schützt Ihr Bauvorhaben während der gesamten Bauphase.
- Bauversicherungen sinnvoll kombinieren
Ergänzen Sie den Schutz durch weitere wichtige Versicherungen, etwa die Bauherrenhaftpflichtversicherung und gegebenenfalls eine Feuerrohbauversicherung. So decken Sie alle relevanten Risiken ab.
Tipp: Sprechen Sie früh mit Ihrer Sparkassen-Beraterin oder Ihrem Sparkassen-Berater. So stellen Sie sicher, dass Ihre Bauversicherung zu Ihrem Bauvorhaben passt und Sie im Schadensfall nicht überrascht werden.
Sie möchten beim Bauen auf der sicheren Seite stehen?
Häufige Fragen zur Bauwesenversicherung
Für Bauherren und Bauherrinnen ist eine Bauleistungsversicherung sehr sinnvoll. Sie kostet in der Regel wenig, kann aber vor hohen Zusatzkosten schützen. Auf Baustellen passieren schneller Schäden, als viele erwarten. Die Versicherung greift in vielen typischen Fällen während der Bauphase und zählt deshalb zu den Absicherungen, die sich beim Bauen klar lohnen. Wenn Sie unsicher sind, welcher Schutz zu Ihrem Bauvorhaben passt, lassen Sie sich beraten. Ihre Sparkasse erstellt Ihnen gern ein unverbindliches Angebot.
Eine Pflicht gibt es nicht. Trotzdem empfehlen wir Bauherren und Bauherrinnen den Abschluss, da sie vor hohen Kosten auf der Baustelle schützen kann. Der Beitrag bleibt meist überschaubar und richtet sich nach der Bausumme Ihres Bauprojekts. Gerade bei größeren Vorhaben sorgt die Versicherung für mehr Planungssicherheit.
Die Bauleistungsversicherung gilt während der Bauzeit. In der Regel endet sie, wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind, spätestens jedoch nach zwei Jahren. Verzögert sich der Bau, sollten Sie mit Ihrem Versicherer sprechen und die Laufzeit anpassen.
Die Kosten hängen vor allem von der Bausumme und vom gewählten Versicherungsschutz ab. Auch die Dauer der Bauphase spielt eine Rolle. Da jedes Bauvorhaben anders ist, lohnt sich eine individuelle Beratung. Ihre Sparkasse erstellt Ihnen gern ein unverbindliches Angebot für Ihr Projekt.
Notwendig im rechtlichen Sinn ist sie nicht. Sinnvoll ist sie jedoch in vielen Fällen. Sobald Ihr Rohbau steht und Bauteile fest eingebaut sind, steigen die finanziellen Risiken deutlich. Die Bauleistungsversicherung hilft, unvorhersehbare Schäden abzufedern und Ihr Budget zu schützen.
Die Bauleistungsversicherung schützt Ihr eigenes Bauvorhaben. Sie greift, wenn unvorhersehbare Sachschäden am Gebäude, am Baugrundstück oder an eingebauten Materialien entstehen.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie, wenn Dritte zu Schaden kommen oder fremdes Eigentum beschädigt wird. Das gilt zum Beispiel, wenn ein Ziegel von der Ladefläche eines Lkw fällt und eine vorbeigehende Person verletzt oder ein benachbartes Gebäude beschädigt.
