Ältere Mann in Anzug mit Handy am Ohr sitzt mit einem Laptop an einem Tisch in einem Café.

Immobilienmanagement

  • Regional und vor Ort

  • Immobilienmärkte immer im Blick

  • Mit Expertise bestens beraten

Ein Penthouse ist mehr als eine Immobilie

Gehören Ihnen Immobilien, sollten Sie sich dringend mit unseren Lösungen im Private Banking auseinandersetzen. Wir holen für Sie das Beste heraus.

Mehr zum Immobilienmanagement


Mann mit Smartphone sitzt in einem Wohnzimmer mit Teppichboden und Blick auf Holzhäuser und Berge.

Ob als Ferienhaus für die eigene Familie, als Altersdomizil oder als reine Kapitalanlage: Der Spanien- und Frankreich-Experte Jürgen Eisele von der LBS Landesbausparkasse Südwest schildert, was beim Immobilienkauf im Ausland zu beachten ist.

  • Sicherer Kauf im Ausland

  • Erwerbsbeschränkungen prüfen

  • Feriendomizil teilvermieten

Eine Frau in einem Blazer sitzt an einem großen Bürotisch und stützt ihren Kopf nachdenklich auf ihre Hand. Die Sonne scheint durch ein großes Fenster in das Bürozimmer.

Für viele Investorinnen und Investoren ist die Beschäftigung mit Immobilien nicht nur Geldanlage, sondern auch Hobby. Doch je größer der Besitz wird, desto eher stellt sich die Frage: Sollte ich eine Immobilienverwaltung beauftragen?

  • Professionelles Immobilienmanagement

  • Kosten-Nutzen-Analyse

  • Absicherung durch Fachwissen


Eigenheim oder Kapitalanlage

Für immer mehr Kundinnen und Kunden im Private Banking sind Immobilien ein fester Bestandteil ihrer Vermögenswerte. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um das Eigenheim oder eine reine Kapitalanlage handelt.

Oft entstehen dieselben Fragen und Ansprüche. Wir unterstützen Sie verlässlich: Sei es in Fragen zum eigenen Zuhause oder auch zur Immobilie als Baustein Ihrer Vermögensstruktur. Haben Sie Wünsche und Ideen, oder gibt es eine Veränderung, mit der Sie umgehen müssen? Wir machen das für Sie. Unser Private Banking bildet das Fundament für Ihre Pläne.

Sparkassen sind für Sie sowohl deutschlandweit als auch regional da. Als Institut vor Ort kennen wir die örtlichen Immobilienmärkte bestens. So können wir Ihre Objektwerte professionell ermitteln und innerhalb Ihrer Vermögensstruktur bewerten. Und wenn Sie kaufen oder verkaufen wollen, helfen wir Ihnen als bundesweit größter Maklerverbund – schließlich sind wir Teil der Sparkassen-Finanzgruppe.

Gern zeigen wir Ihnen, wie die Arbeit in unserem Maklerverbund im gehobenen Segment aussieht. Wir gewähren Einblicke in die Arbeitsweise unserer Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, die sich mit Luxusimmobilien auseinandersetzen.

Immobilienmanagement zählt für uns zu den zentralen Leistungen. Wir beantworten Ihnen die Frage, wann sich eine professionelle Immobilienverwaltung rechnet. Hier erfahren Sie von branchenführenden Expertinnen und Experten, was Sie als Eigentümerin oder Eigentümer selbst übernehmen können und wo sie ein professioneller Immobilienverwalter beziehungsweise eine -verwalterin unterstützen sollte. Damit können Sie Ihren Verwaltungsaufwand deutlich reduzieren.

Im ersten Schritt erhalten Sie von uns detaillierte Analysen Ihrer Objekte. Wenn gewünscht, vermitteln wir Partner, die Aufgaben der Hausverwaltung oder auch das gesamte Facility Management übernehmen. Unser Komplettservice für Vermietende nimmt Ihnen ebenfalls viele organisatorischen Aufgaben ab.

Unsere Expertise geht jedoch noch weiter: So beschäftigen wir uns mit der Frage, ab wann Betriebsimmobilien eine lohnende Anlage sind. Denn die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien ist in vielen Regionen größer als das Angebot – und damit für Investorinnen und Investoren ein hochinteressanter Markt. Wir haben für Sie die Chancen und Risiken analysiert und zusammen mit Steuerspar- und Fördermöglichkeiten in einen ganzheitlichen Kontext gebracht.

Gern beantworten wir Ihnen auch die Frage, wo in Europa sich derzeit der Kauf einer Immobilie lohnt. Das kann ein Ferienhaus sein oder auch ein Altersdomizil. Das muss nicht immer auf dem Heimatmarkt sein. Sie erfahren, wo sich eine Investition derzeit besonders anbietet.

Sie benötigen ein verlässliches Immobilienmanagement?

Lassen Sie sich von unseren Expertinnen und Experten beraten. Erreichen Sie hier Ihre Sparkasse vor Ort.
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Unsere Private Banking Leistungsfelder


Porträt einer Frau mittleren Alters, die Smartphone und Laptop auf der Couch benutzt und dabei lächelt.

Um Ihr Vermögen individuell und passgenau zu verwalten, bieten wir bieten Ihnen Beratung und Anlage in allen Klassen – mit regionaler Verankerung und weltweitem Netzwerk.

  • Regionale Verankerung mit weltweitem Netzwerk

  • Individuelle Beratung, individuelle Lösungen

  • Vermögen verwalten und vergrößern

Mittelalter Mann mit der Hand auf der Hüfte diskutiert mit jüngerem Mann, während er in einem grünen Garten steht.

Haben Sie sich schon einmal die Frage gestellt, wie Sie Ihr Vermögen für die nachfolgende Generation am besten sichern? Unser Private Banking hat die Antworten.

  • Individuell abgestimmter Übergabeplan

  • Exzellentes Stiftungsmanagement

  • Enge und diskrete Zusammenarbeit

Ältere Frau und junge Frau sitzen sich zugewandt auf der Fensterbank. Hinter ihnen sind Altbaufenster mit Blick ins Grüne.

Eine eigene Stiftung zu gründen, das mag für einige etwas abgehoben klingen. Es ist aber für erstaunlich viele Menschen sinnvoll. Nicht nur, um etwas weiterzugeben. Auch für Ihr Vermögen bringt es Vorteile.

  • Geld sinnstiftend einsetzen

  • Stiftungsberatung in Anspruch nehmen

  • Werte für die Zukunft bewahren


Zwei Frauen und ein Mann sitzend lachend an einem Bürotisch. Eine Frau hat einen aufgeklappten Laptop vor sich auf dem Tisch.

Wer sich ein Vermögen erarbeitet hat, stellt sich zu Recht die Frage, wie er oder sie dieses bewahren, vermehren und absichern kann. Wir bieten mehr als reine Anlageberatung, wir betrachten Ihr Vermögen ganzheitlich.

  • Ganzheitliche individuelle Vermögensberatung

  • Wohlstand mehren und absichern

  • Persönlich in Ihrer Nähe

Eine ältere Frau mit Brille sitzt mit verschränkten Armen an einem Konferenztisch in einem Büro mit einer anderen Frau, dessen Hinterkopf man sieht.

Wir alle möchten gut abgesichert sein. Jedoch hat jeder und jede eigene Vorstellungen, deswegen erhalten Sie auch mehr bei uns als eine Standardlösung.

  • Absicherung mit Weitblick

  • Für Notfälle vorsorgen

  • Dank Vermögensschutz abgesichert

Ältere Freundinnen, die draußen in der Natur in die Kamera blicken und sich vor einem Van lachend umarmen.

Die Zukunft lässt sich nicht vorhersagen. Aber man kann schon heute die Qualität seines Ruhestands mitgestalten. Damit die Gesamtbilanz des Lebenswerks stimmt.

  • Bestmögliche Alterssicherung

  • Lebensstandard erhalten

  • Umfassende Beratung


Unsere Ratgeber zum Immobilienmanagement


Frau liegt auf einer Sonnenliege auf der Holzterrasse eines Hauses.
Maßnahmen zur Wertsteigerung
So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
Wer den Wert seines Eigenheims nicht nur erhalten, sondern auch steigern möchte, kann eine Menge dafür tun. Das ist zwar mit Investitionen verbunden, lohnt sich aber. Wir zeigen sieben klassische Möglichkeiten.
Luftaufnahme einer kleinen Ortschaft umgeben von Feldern und Wald.
Die Abgabefrist der Grundsteuererklärung für Eigentümer und Eigentümerinnen ist abgelaufen. Doch jetzt tauchen Zweifel auf, ob die neue Berechnung rechtens ist. Einige Verbände raten zum Einspruch. Was dahintersteckt.
Frau mittleren Alters steht gedankenversunken am Fenster
Erben
Tipps für die richtige Entscheidung
Immobilie geerbt – verkaufen oder vermieten?
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt, möchten bzw. können aber nicht selbst einziehen. Was tun mit der Immobilie – verkaufen oder vermieten?

Besser beraten


Lächelnder Mann mittleren Alters macht eine Handgeste am Bürotisch
Ihr Vermögen bewahren und mehren: In Ihrer Sparkasse zeigen wir Ihnen, welchen Wert Vertrauen, Erfahrung und Diskretion haben.
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