Vor- und Zwischenfinanzierung

So füllen Sie die Finanzierungslücke

Mit einer Vor- oder Zwischenfinanzierung überbrücken Sie die Wartezeit bis Ihnen der Bausparvertrag zugeteilt wird. Am Zuteilungstermin löst die Bausparsumme dann den Zwischenkredit ab.

Vor- und Zwischenfinanzierung auf einen Blick:

Sofortige Kreditauszahlung.
Marktübliche Zinsen bis Zuteilungstermin.
Günstige Zinsen nach Zuteilung.
Individuelle Laufzeit für den Kredit.

Wenn das Haus zu früh kommt

Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden. Der Bausparvertrag ist aber noch nicht zugeteilt. Das kann daran liegen, dass das Mindestguthaben noch angespart ist. Oder die Mindestbewertungszahl ist noch nicht erreicht. Jetzt brauchen Sie eine Finanzierung, die die Lücke füllt. Erst dann können Sie loslegen.

Überbrückungszeit

Mit einer Vor- oder Zwischenfinanzierung wird Ihnen die vereinbarte Bausparsumme sofort ausbezahlt. Das ist das gesparte Guthaben plus das Bauspardarlehen. Damit überbrücken Sie die Wartezeit, bis Ihr Bausparvertrag zugeteilt wird. Sie können Ihr Vorhaben also ungebremst weiter verfolgen. Die Zinsen für die Vor- oder Zwischenfinanzierung werden dabei nach Marktlage festgesetzt.

Ablösung

Unsere Vor- oder Zwischenfinanzierung hilft Ihnen, Engpässe zu überbrücken – so lange, wie es nötig ist. Früher oder später wird Ihr Bausparvertrag fällig. Am Zuteilungstermin löst der Kredit dann automatisch die Bausparsumme ab.

Jede Finanzierung ist individuell. Besprechen Sie mit uns die Konditionen sowie Ihre Möglichkeiten zur Rückzahlung oder Sondertilgung.

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18/09/2014

Marc S.

Wieso wird für die Immobilienfinanzierung eine Kombination mit Bausparen angeboten? Ist es nicht sinnvoller den Kredit vorrangig abzulösen?

Mit einer Kombination aus Vorfinanzierungskredit und Bausparvertrag können sich Bauherren und Käufer, die ihre Wunschimmobilie bereits fest im Auge haben, die günstigen Zinskonditionen für die gesamte Laufzeit der Finanzierung sichern. Dazu schließt der Kreditnehmer einen Bausparvertrag in Höhe des Kreditbedarfs und ein tilgungsfreies Darlehen in gleicher Höhe ab. Bei Zuteilung des Bausparvertrags löst er mit der Bausparsumme das Vorausdarlehen ab und zahlt anschließend das Bauspardarlehen zurück. Auf diese Weise kennen Sparer ihre monatlichen Raten von Beginn an für die gesamte Laufzeit der Finanzierung und bleiben gleichzeitig flexibel: Auf das Bauspardarlehen können jederzeit Sonderzahlungen geleistet werden.

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