Starkregen, Hitze und Stürme belasten viele Wohnhäuser inzwischen regelmäßig. Besonders Keller, Dächer, Fenster und versiegelte Grundstücksflächen sind typische Schwachstellen.
Ein Haus wird nicht mit einer einzelnen Maßnahme wetterfest, aber schon kleinere Anpassungen können Schäden deutlich verringern. Dazu gehören Rückstauklappen, außenliegender Sonnenschutz, gesicherte Dachziegel, Dachbegrünung oder wasserdurchlässige Wege.
Wer sein Haus klimaresilient modernisiert, investiert damit meist zugleich in Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt.
Viele Wohnhäuser in Deutschland entstanden in Zeiten, in denen beispielsweise lange Hitzephasen bei der Planung eine deutlich kleinere Rolle spielten. Ungedämmte Dachwohnungen und schlecht verschattete Räume heizen sich daher heute tagsüber zu stark auf und kühlen nachts kaum noch ab. Das beeinträchtigt nicht nur den Wohnkomfort, sondern kann auf Dauer auch die Bausubstanz belasten. Auch heftige Starkregen bedrohen viele Gebäude stärker als früher. Wenn Regenwasser nicht schnell genug versickert oder die Kanalisation überlastet ist, sucht sich das Wasser seinen Weg über Lichtschächte oder Türen. Schon ein lokales Sommergewitter kann Straßen, Einfahrten und Keller innerhalb kurzer Zeit überfluten.
Mit Blick auf den Sommer und Herbst 2026 rechnen erste Wettermodelle wieder mit längeren Wärmephasen und regional kräftigen Gewittern. Solche Prognosen bleiben zwar unsicher, sie zeigen aber, wie wichtig es geworden ist, Häuser nicht nur energetisch auf Stand zu halten, sondern auch ganz praktisch auf Extremwetter vorzubereiten. Wichtig dabei: Nicht jede Schwachstelle erfordert sofort eine umfassende Maßnahme, aber prüfen Sie Ihr eigenes Haus nicht erst, wenn der Schaden bereits da ist. Sinnvoll ist es, typische Schwachstellen systematisch abzuklopfen und Maßnahmen nach Dringlichkeit zu ordnen: Wo kann Wasser eindringen? Welche Räume heizen sich stark auf? Sitzen Dachziegel und Markisen fest? Sind die Außenbereiche gesichert?
Tipp: Wer sein Eigenheim klimaresilient plant oder modernisiert, schützt nicht nur die Bausubstanz. Viele Maßnahmen wirken sich zusätzlich auf Energieverbrauch, Raumklima und langfristigen Werterhalt aus. Ein regelmäßiger Wetter-Check rund ums Gebäude lohnt sich also mehrfach.
Die meisten Wetterschäden am Haus entstehen nicht an einer einzigen Stelle. Häufig treffen mehrere Probleme zusammen und auch das Grundstück selbst spielt eine wichtige Rolle: Wenn Regenwasser in Einfahrten, Terrassen oder Höfen nur unzureichend versickern kann (sogenannte versiegelte Flächen), sammelt es sich an tieferliegenden Stellen und drückt nach innen ins Gebäude. Auf dem Dach können starke Böen lockere Ziegel verschieben oder beschädigen. Nicht ausreichend verschattete Fensterflächen sorgen wiederum dafür, dass sich Innenräume im Sommer zu stark aufheizen.
Bei Starkregen entscheidet das Gelände rund ums Gebäude darüber, wohin das Wasser fließt. Läuft Regenwasser Richtung Haus statt davon weg, steigt das Risiko für eindringende Feuchtigkeit deutlich. Wasserdurchlässige Pflasterflächen oder kleine Mulden können helfen, Regenwasser besser aufzunehmen. Schon einzelne entsiegelte Bereiche entlasten Grundstück und Kanalisation.
Achten Sie besonders auf:
Viele Keller laufen nicht wegen eines Rohrbruchs voll, sondern weil Wasser von außen eindringt. Überdachte Lichtschächte, kleine Schutzmauern oder Flutschotts können das Risiko verringern. Auch eine regelmäßige Reinigung der Abläufe ist wichtig.
Prüfen Sie deshalb:
Windböen belasten Dächer und Außenanlagen stark. Lockere Dachziegel oder beschädigte Dachrinnen fallen aber häufig erst nach einem Sturm auf.
Kontrollieren Sie deshalb regelmäßig:
Tipp: Sichern Sie auch Gartenmöbel oder leichte Pflanzgefäße bei Gewitter schnell.
Häuser speichern Hitze sehr lange. Besonders betroffen sind Dachgeschosse sowie Räume mit großen Fenstern auf der Süd- oder Westseite. Innenliegende Vorhänge helfen meist nur begrenzt. Deutlich wirksamer ist eine Verschattung von außen.
Achten Sie darauf:
Viele Schutzmaßnahmen lassen sich schrittweise umsetzen, und viele davon sind weder teuer noch aufwendig. Besonders wirksam sind Lösungen, die Wasser vom Gebäude fernhalten oder verhindern, dass sich Räume im Sommer zu stark aufheizen.
Bei Starkregen gelangt Regenwasser nicht immer nur von außen ins Haus. Auch die Kanalisation kann überlastet sein. Dann drückt Abwasser über Abläufe oder Toiletten zurück in tieferliegende Räume. Eine Rückstauklappe verhindert das. Sie blockiert den Rückfluss aus der Kanalisation und schützt Keller oder Hauswirtschaftsräume vor eindringendem Wasser. Besonders sinnvoll ist sie bei Häusern mit Abflüssen unter Straßenniveau.
Wichtig: Prüfen und reinigen Sie Rückstauklappen regelmäßig; nur so funktionieren sie im Ernstfall zuverlässig.
Viele Schäden entstehen dort, wo Regenwasser direkt Richtung Gebäude läuft. Sinnvoll sind daher zum Beispiel folgende bauliche Veränderungen:
Wenn Sonnenstrahlen direkt auf große Fensterflächen treffen, heizen sich Innenräume schnell auf. Wirksamer als Innenrollos oder Vorhänge ist außenliegender Sonnenschutz, weil die Wärme bereits vor der Fensterscheibe abgefangen wird. Dazu gehören:
Wasserdurchlässige Beläge entlasten Grundstück und Umgebung. Gut geeignet sind hier etwa Rasengittersteine oder Kiesflächen. Mulden und Zisternen helfen zusätzlich, Regenwasser zu speichern. Auch Fassaden- oder Dachbegrünungen können Regenwasser zeitweise aufnehmen und das Mikroklima rund ums Haus verbessern. Pflanzen und Bäume spenden dem Grundstück außerdem Schatten und kühlen ihre Umgebung über Verdunstung. Gerade in heißen Sommern senken Pflanzen die gefühlte Temperatur rund ums Gebäude spürbar.
Selbst ein gut vorbereitetes Haus lässt sich nicht vollständig vor Schäden schützen. Umso wichtiger ist es, Risiken realistisch abzusichern.
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer gehen davon aus, dass ihre Wohngebäudeversicherung automatisch bei jedem Wasserschaden zahlt. Das stimmt jedoch nicht. Schäden durch Starkregen, Überschwemmung, Erdrutsch, Rückstau oder Schneedruck gelten häufig als sogenannte Elementarschäden und müssen zusätzlich abgesichert werden. Eine Elementarversicherung kann diese Schäden abdecken.
Tipp: Wie sinnvoll der Schutz ist, hängt von Lage, Gebäude und Umgebung ab. Die Starkregenereignisse der vergangenen Jahre zeigen jedoch, dass Elementarschäden längst nicht mehr nur klassische Hochwassergebiete betreffen.
Für manche Modernisierungen kommen Förderprogramme infrage, etwa wenn Maßnahmen gleichzeitig den Energieverbrauch senken und den Hitzeschutz verbessern. Welche Programme aktuell verfügbar sind, hängt von Maßnahme, Bundesland und Förderbedingungen ab. Lassen Sie sich vor größeren Umbauten zu Zuschüssen oder zinsgünstigen Krediten beraten. Die Beraterinnen und Berater Ihrer Sparkasse unterstützen Sie hier gern.
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer setzen einzelne Maßnahmen zur Klimaresilienz ihrer Immobilie um, wenn sie ohnehin modernisieren oder energetisch sanieren – zum Beispiel, wenn Dach, Fassade oder Außenbereiche erneuert werden müssen. Ein Modernisierungskredit kann Ihnen dabei helfen, größere Investitionen planbar umzusetzen.
Das sollten Sie kurzfristig prüfen
Diese Maßnahmen lohnen sich langfristig
Wetterfest wohnen heißt: vorausdenken
Hitze, Starkregen und Stürme lassen sich nicht verhindern. Viele Schäden am Haus dagegen schon. Entscheidend ist es, das eigene Haus regelmäßig auf typische Schwachstellen zu prüfen und Wetterrisiken nicht erst ernst zu nehmen, wenn der Schaden bereits entstanden ist.
Tipp: Das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) informiert über Unwetterrisiken. Mit NINA, der Warn-App für iOS und Android, bleiben Sie über aktuelle Gefahren in Ihrer Region informiert: bbk.bund.de/NINA
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Besonders häufig betroffen sind ältere Gebäude mit ungeschützten Kellerfenstern, fehlendem Rückstauschutz oder stark versiegelten Grundstücksflächen. Auch Häuser in Senken oder an abschüssigen Straßen gelten oft als anfälliger. Starkregen kann jedoch praktisch überall auftreten, auch fern von Flüssen oder bekannten Hochwassergebieten.
Eine Klimaanlage kühlt Räume kurzfristig herunter, sie löst aber nicht die eigentliche Ursache. Deutlich wirksamer ist es meist, Hitze gar nicht erst ins Gebäude zu lassen. Außenliegender Sonnenschutz, Begrünung oder gute Verschattung sind langfristig effizienter und sparen zusätzlich Energie.
Ja. Begrünte Dächer, Fassaden oder Gartenflächen speichern Wasser, spenden Schatten und verbessern das Mikroklima rund ums Haus. Dadurch heizen sich Gebäude und Außenbereiche im Sommer oft weniger stark auf. Zudem nehmen begrünte Flächen Regenwasser besser auf und speichern es zeitweise.
Prüfen Sie möglichst früh Dach, Regenrinnen, Keller, Lichtschächte und Außenbereiche. Achten Sie auf verschobene Dachziegel, stehendes Wasser, beschädigte Dichtungen oder verstopfte Abläufe.
