Frau mittleren Alters steht gedankenversunken am Fenster

Immobilie geerbt – verkaufen oder vermieten?

Tipps für die richtige Entscheidung
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt, möchten bzw. können aber nicht selbst einziehen. Was tun mit der Immobilie – verkaufen oder vermieten?

Wer ein Haus geerbt hat, dem stellt sich fast immer die Frage, was nun damit passieren soll.  Wenn Sie das Haus verkaufen möchten, sollten Sie keine Zeit verlieren. Denn sobald Sie das Erbe antreten, müssen Sie die laufenden Kosten für die Immobilie decken.  Alternativ können Sie das geerbte Haus natürlich auch vermieten. Hier ist vor allem der Zustand der Immobilie wichtig, da Sie dann als Vermieter für die Instandhaltungskosten aufkommen müssten.

Das spricht fürs Verkaufen der Immobilie:

Tipp: Wann hat der Verstorbene die Immobilie gekauft? Liegt der Kauf weniger als zehn Jahre zurück, zahlen Sie bei Verkauf unter Umständen Spekulationssteuer. Das gilt nicht, wenn der Eigentümer die Immobilie immer selbst bewohnt hat.

Das spricht fürs Vermieten der Immobilie:

Tipp: Wägen Sie alle Aspekte vor einer Entscheidung sorgfältig ab. Sollten Sie sich für einen Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einem geeigneten Käufer.

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