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04. Juli
Bauen Sie sich mit staatlicher Förderung ein Zuhause - mit Wohn-Riester  
 

Wohn-Riester

Immobilienkauf leicht gemacht mit Wohn-Riester


Eigenheimrente oder Wohn-Riester heißt eine weitere Form der Altersvorsorge auf Riester-Basis. Sie entscheiden selbst, ob Sie eine höhere Rente haben wollen oder lieber eine eigene Immobilie zur Altersvorsorge erwerben. Verschenken Sie kein Geld und sichern Sie sich die hohen Zulagen.

Mit Wohn-Riester unterstützt der Staat den Erwerb der eigenen vier Wände. Gefördert werden zertifizierte Darlehen und Bausparverträge. Das Besondere beim Riester-Bausparen ist, dass die Zulagen sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase fließen. So wird der Bausparvertrag schneller zuteilungsreif und es reduzieren sich Darlehenslaufzeit und -kosten.

DIE VORTEILE VON WOHN-RIESTER IM ÜBERBLICK:

Bis zu 154 Euro Grundzulage für Erwachsene
Zusatzförderung für Kinder
Zur Kapitalbildung oder zur Darlehenstilgung einsetzbar
Beiträge als Sonderausgaben steuerwirksam
Förderung von alters- und behindertengerechten Umbaumaßnahmen
Wahlmöglichkeit zwischen dauernder oder Einmalbesteuerung bei Auszahlung
Jederzeit Kapitalentnahme in fast beliebiger Höhe möglich

Wofür kann man Wohn-Riester einsetzen?

Die Förderung kann für den Kauf oder Bau als auch für die Ent- und Umschuldung einer selbst bewohnten Immobilie eingesetzt werden. Auch für den alters- und behindertengerechten Umbau Ihres Wohneigentums sowie den Erwerb von Anteilen an Wohnungsgenossenschaften können Sie Ihr Wohn-Riester-Kapital nutzen. Voraussetzung ist immer, dass sich die Immobilie in einem Staat der EU oder des Europäischen Wirtschaftsraums befindet und selbst genutzt wird. Auch der Erwerb von Dauerwohnrechten, etwa in einem Seniorenheim, wird gefördert.

Ent- und Umschulden mit Wohn-Riester

Das angesparte Riester-Kapital kann jederzeit für die Entschuldung der eigenen Immobilie eingesetzt werden. Auch eine Umschuldung bereits bestehender Immobilienfinanzierungen ist möglich – wenn der ursprüngliche Kredit zum Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie eingesetzt wurde.

Wohn-Riester – der schnellere Weg ins Eigenheim

Durch die staatlichen Zulagen wird Ihr Darlehen früher getilgt als bei einem ungeförderten Baukredit. Bei der Besteuerung können Sie  während der gesamten Auszahlungsphase das Angebot zur reduzierten Einmalbesteuerung in Anspruch nehmen.

Fragen Sie den Berater Ihrer Sparkasse nach dem Bausparvertrag mit Riester-Förderung der LBS.

Autor: Werner Block


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