Annuitätendarlehen

Sicherheit durch konstante Raten

Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit konstanten Raten. Die Höhe der zu zahlenden Rate bleibt über die gesamte Laufzeit gleich.

DIE VORTEILE DES ANNUITÄTENDARLEHENS:

Gleichbleibende Belastung
Sofortige Tilgungsverrechnung
Langfristig feste Sollzinsen

Die Rate des Annuitätendarlehens – die sogenannte Annuität - setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Der Zinssatz wird bei Abschluss des Darlehens für den vertraglich festgelegten Zeitraum festgeschrieben. Dieser Zeitraum kann sich über die komplette Kreditlaufzeit erstrecken.

Bei gleichbleibenden laufenden Raten erhöht sich ständig der Anteil der Tilgung im Verhältnis zur Zinszahlung. Anfänglich werden mehr Zinsen bezahlt, gegen Ende des Darlehenszeitraums geht fast die gesamte Rate in die Tilgung. Das Annuitätendarlehen kann so, abhängig von der Höhe des Kredits und den Zinskonditionen, in einem kalkulierbaren Zeitraum abgezahlt werden.

Ideal für die Immobilienfinanzierung

Das Annuitätendarlehen ist eine weitverbreitete Form der Finanzierung, es wird besonders gern für den Bau oder Kauf einer Immobilie eingesetzt.

Wenn Sie bei Ihrer Baufinanzierung kein Zinsrisiko eingehen möchten und den exakten Verlauf der Tilgung absichern wollen, ist ein Annuitätendarlehen also genau das Richtige für Sie.

Nutzen Sie die Vorteile, wenn Sie eine Immobilie für die Eigennutzung erwerben wollen. Die Finanzierungsexperten Ihrer Sparkasse beraten Sie gerne. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

Autor: Rötger Arnold