Der Markt für private Wohnimmobilien boomt
Wohneigentum ist beliebt wie selten zuvor
2010 war das Jahr der Wohnimmobilie in Deutschland: Als beliebteste Immobilienanlage brachte sie gleichzeitig auch den größten Umsatz am Immobilienmarkt. Besonders viele Privatkäufer vertrauten ihre Immobilienwünsche dabei der Sparkassen-Finanzgruppe/LBS an.
Ob Eigenheim, Eigentumswohnung oder Bauland – die Nachfrage wächst. Das ergab die jährliche Umfrage bei den LBS-Immobiliengesellschaften (LBS-I) und Sparkassen. 31.500 Objekte hat die größte Maklergruppe Deutschlands im Jahr 2010 vermittelt – eine aussagekräftige Datenbasis.
Günstige Voraussetzungen für Privatkäufer
Es gibt gute Gründe für diese neu erwachte Liebe zum Eigenheim: Da ist die sehr günstige Finanzierung – die Zinsen bewegen sich immer noch auf einem außergewöhnlich niedrigen Niveau. Hinzu kommt die starke Konjunktur, die vielen Haushalten ein höheres Einkommen beschert. So muss ein Durchschnittshaushalt zurzeit kaum noch ein Viertel seines verfügbaren Nettoeinkommens aufbringen, um einen Hauskredit abzutragen.
Unter diesen günstigen Voraussetzungen investieren viele Menschen lieber in einen sicheren Sachwert als an den Finanzmärkten, die ihre Anleger mit immer neuen Kapriolen verunsichern.
Sparkassen-Finanzgruppe/LBS besonders erfolgreich
Die meisten Käufer von Wohnimmobilien vertrauen ihre Wünsche dabei der Sparkassen-Finanzgruppe/LBS an. Diese ist auf dem Markt zurzeit sehr erfolgreich. Das bestätigt das Makler-Ranking 2010 des „immobilienmanagers“, in dem die Sparkassen-Finanzgruppe/LBS als umsatzstärkste Kraft auf den ersten Platz kommt.
Freie Fahrt für Wohnungsmarkt
Die Signale stehen weiter auf Grün für den deutschen Wohnungsmarkt. Die LBS-Analyse "Markt für Wohnimmobilien 2011“ berichtet erstmals seit zehn Jahren, dass im Bundesdurchschnitt in allen Teilmärkten die Nachfrage zunimmt und vielfach deutliche Preissteigerungen zu erwarten sind.
Aller Voraussicht nach wird das auch so bleiben. Denn obwohl die EZB die Zinsen zuletzt zweimal von vormals 1,0 auf derzeit 1,5 Prozent erhöhte, bleiben sie niedrig wie selten zuvor. Und auch in Zukunft werden die Menschen auf eine sichere Altersvorsorge setzen, die beständigen Sachwert weitestgehend unabhängig von den Finanzmärkten bietet.
Stand: 08.09.2011
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